Cho thuê kho bãi - Khu công nghiệp Thuận Đạo tọa lạc tại thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, tiếp giáp phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Đây được coi là khu vực kinh tế trọng điểm, cửa ngõ giao thương quan trọng. Vậy nếu một doanh nghiệp muốn tìm hiểu về kho xưởng cho thuê khu công nghiệp Thuận Đạo thì cần nắm được những thông tin cơ bản gì? Cùng GlobalHome tìm hiểu nhé.
- GLOBALHOMES là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê kho xưởng, môi giới cho thuê kho xưởng. Từ những ngày đầu thành lập, chúng tôi đã định hướng phát triển với tầm nhìn dài hạn để đưa công ty trở thành một đơn đơn vị lớn mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
- Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Và Đầu Tư Global Home
- Name: cho thuê kho bãi
- Address: 11 Đường 48B, KP9, Tân Tạo Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
- Phone: 0975 11 22 33
- This is view post "cho thuê kho bãi": https://globalhomes.vn/kho-xuong/cho-thue-kho-bai/
Thông tin sản phẩm
- Diện tích: 6000m2
- Pháp lý rõ ràng
- PCCC đầy đủ
- Giá cho thuê: 550 triệu
Thông tin chung về khu công nghiệp Thuận Đạo
Tổng quan vị trí của KCN Thuận Đạo
- Khu công nghiệp Thuận Đạo được UBND tỉnh Long An phê duyệt ngày 23/12/2011, với tổng diện tích 815 ha, giao Công ty TNHH Đồng Tâm làm chủ đầu tư phân phối và chia thành ba giai đoạn.
- Khu công nghiệp Thuận Đạo mở rộng nằm tại cửa ngõ giao thương lớn giữa các tỉnh phía Nam và miền Tây, gần Quốc lộ 1A, Vành đai 3, Vành đai 4 và trục đường chính Cao tốc TP.HCM. HCM – Trung Lương – Cần Thơ, cao tốc Bến Lức Long Thành, tỉnh lộ 830.
- Cách khu công nghiệp chỉ 4km về cao tốc TP HCM – Trung Lương, ga Bến Lức, trung tâm TPHCM khoảng 25km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – TP.HCM chỉ 32 km, rất thuận tiện, cách ga Sài Gòn 30 km.
- Khu công nghiệp cũng tương đối gần Cảng Bến Lức Long An, một trong những cảng có tải trọng 5.000 tấn, cách Sài Gòn-TPHCM 33km và Cảng Long An 28 km. Khu công nghiệp Thuận Đạo mở rộng có vị trí địa lý liền kề với khu công nghiệp Thuận Đạo hiện tại.
- Thông tin chi tiết về KCN Thuận Đạo
- Kho xưởng khu công nghiệp Thuận Đạo được thành lập năm 2011 theo Quyết định số 4256/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An. Dự án được quy hoạch với tổng diện tích lên đến 815 ha, chia làm ba giai đoạn: Giai đoạn 1 – 113 ha, Giai đoạn 2 – 189 ha và Giai đoạn 3 – 461 ha.
Dưới đây là một số thông tin quan trọng khác về khu công nghiệp được nhiều nhà đầu tư quan tâm:
- Địa chỉ Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức tỉnh Long An
- Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Đồng Tâm
- Thời điểm thành lập 23/12/2011
- Thời gian hoạt động 50 năm, đến ngày 06/09/2061
- Loại hình khu công nghiệp Hỗn hợp nhiều ngành
- Tổng diện tích 815 ha
- Quy hoạch
- Đất xây dựng nhà máy và hệ thống kho tàng: 130.25ha.
- Đất hành chính và dịch vụ: 18.58ha.
- Đất xây dựng giao thông: 19.63ha.
- Đất trồng cây xanh: 19.04ha.
- Đất dành riêng cho khu kỹ thuật: 2.34ha.
- Mật độ xây dựng 60%
- Tỷ lệ lấp đầy 70%
- Sản phẩm cung cấp
- Đất công nghiệp cho thuê.
- Hệ thống nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng xây theo yêu cầu riêng của từng doanh nghiệp.
- Nhà xưởng công nghệ cao và các loại nhà xưởng cao tầng được xây dựng kiên cố.
- Mặt bằng kinh doanh, mặt bằng đặt văn phòng đại diện.
- Khu tái định cư và khu dân cư rộng đến 52 hecta.
- Nhà ở dành cho cán bộ công nhân viên bên trong khu công nghiệp.
- Hệ thống chợ và trung tâm thương mại nằm gần các khu chế xuất và cụm dân cư.
Chi phí kho xưởng cho thuê khu công nghiệp Thuận Đạo
Đối với dịch vụ cho thuê đất công nghiệp hoặc sử dụng các dịch vụ thương mại thì:
- Cho thuê tối thiểu với diện tích đất là 5.000m2
- Thời hạn thuê tối đa là đến tháng 9 năm 2061.
Cho thuê nhà xưởng công nghiệp tiêu chuẩn hoặc theo yêu cầu của nhà đầu tư:
- Diện tích cho thuê: tối thiểu 3.000 m2.
- Nhà xưởng khung kèo thép, trụ cao 8m.
- Sàn bê tông lưới thép. Văn phòng bê tông cốt thép, nền gạch men, tường gạch sơn, trần trát vữa.
- Thời gian thuê tối thiểu: 5 năm.
Phương thức thanh toán tiền thuê kho xưởng:
- Ký Biên bản ghi nhớ thuê đất: đặt cọc 20%.
- Cấp Giấy CNĐT: thanh toán 30%.
- Cấp giấy CN ĐKDN: 20%
- Ký HĐ thuê đất: thanh toán 15%.
- Bàn giao đất: thanh toán 10%.
- Cấp Giấy CNQSDĐ: thanh toán phần còn lại.
Các chi phí khác:
- Giá điện giờ thấp điểm (22h – 4h): 670 VND/kwh.
- Giờ bình thường với giá (4h-9h; 11h30-17h, 20h-22h) , ngày chủ nhật (4h-22h ): 1.068 VNĐ/kwh.
- Giờ cao điểm có giá (9h30 – 11h30, 17h-22h): 1.937 VNĐ/ kwh.
- Giá nước: 11.500 đồng/m3 (chưa VAT);
- Giá điện thoại, Internet: Theo đơn giá của Công ty Viễn thông VNPT;
- Phí quản lý: 0,2 USD /m2/năm;
- Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/năm (chưa VAT);
- Phí xử lý nước thải: 0, 35 USD/m3 (chưa VAT) Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp hàng tháng của nhà đầu tư.
Các ưu đãi khác của kho xưởng cho thuê khu công nghiệp Thuận Đạo
Miễn thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Giá cả và phương thức thanh toán linh hoạt.
Dịch vụ miễn phí: Ứng dụng cho tất cả các giấy phép có liên quan từ nhà đầu tư bắt đầu để bắt đầu.
Dịch vụ hỗ trợ:
Hỗ trợ: tuyển dụng và đào tạo, suất ăn thương mại, viễn thông, điện, nước, nhà ở…
Cung cấp vật liệu xây dựng: bê tông tươi, cống, cọc, gạch lát nền, gạch ốp tường, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, cửa nhựa lõi thép, sơn nước… với giá cạnh tranh.
Hy vọng với những thông tin trên mà GlobalHome cung cấp đã phần nào giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về giá kho xưởng cho thuê khu công nghiệp Thuận Đạo.
